Brandschutz in Neu-Ulm
In Neu-Ulm arbeiten wir für Betriebe, Hausverwaltungen und Vermieter, von den Innenstadtquartieren bis nach Pfuhl, Burlafingen, Finningen und Gerlenhofen. Wir prüfen und warten Ihre Brandschutztechnik, verkaufen fehlende Geräte und montieren sie gleich mit.
Wir prüfen in Neu-Ulm
Inhabergeführter Betrieb aus Ulm
- Anfahrt
- Gegenüber von Ulm, am anderen Donauufer
- Wir kommen nach
- Pfuhl, Burlafingen, Finningen, Gerlenhofen und die weiteren Stadtteile
- Häufige Beläge
- Waschbeton in der Innenstadt, in den Stadtteilen Betonpflaster und Feinsteinzeug
Innenstadtquartiere und frühere Kasernenflächen
Die Innenstadt wurde nach dem Zweiten Weltkrieg neu aufgebaut, große Teile der Quartiere stammen aus den Fünfzigern und Sechzigern. In solchen Wohnhäusern geht es meist um Rauchwarnmelder in den Wohnungen und um Feuerlöscher im Treppenraum. Wir prüfen und warten beides und tauschen aus, was nicht mehr taugt.
Auf den früheren Kasernenflächen der US-Armee ist seit 1991 ein neues Viertel gewachsen. Objekte dieser Größe haben oft mehr Technik im Haus: Brandschutztüren mit Feststellanlagen, Abschottungen an Durchführungen, dazu Rauch- und Wärmeabzug. Wir sehen uns zuerst an, was verbaut ist, und sagen Ihnen danach, was wir für sinnvoll halten.
In Pfuhl, Burlafingen, Finningen und Gerlenhofen stehen überwiegend kleinere Wohnhäuser und Gewerbebetriebe. Weil die Strecke über die Donau kurz ist, rechnet sich für uns auch ein Termin mit wenigen Geräten. Mehrere Häuser einer Verwaltung legen wir trotzdem lieber auf einen Tag zusammen.
Was wir in Neu-Ulm prüfen und warten
Liegen mehrere Objekte auseinander, legen wir sie auf einen Termin. Zu jeder Prüfung bekommen Sie das Protokoll.
Was in Bayern anders im Gesetz steht als in Baden-Württemberg
Die beiden Bauordnungen beschreiben unterschiedliche Räume, und der Satz zur Betriebsbereitschaft lautet nicht gleich. Wir stellen die Wortlaute nebeneinander, damit Sie sie selbst lesen können. Was daraus für ein einzelnes Objekt folgt, ist eine Rechtsfrage und keine Auskunft, die wir geben.
Stand 8. September 2026. Bayerische Bauordnung bei gesetze-bayern.de
„In Wohnungen müssen Schlafräume und Kinderzimmer sowie Flure, die zu Aufenthaltsräumen führen, jeweils mindestens einen Rauchwarnmelder haben. Die Rauchwarnmelder müssen so eingebaut oder angebracht und betrieben werden, dass Brandrauch frühzeitig erkannt und gemeldet wird. Die Eigentümer vorhandener Wohnungen sind verpflichtet, jede Wohnung bis zum 31. Dezember 2017 entsprechend auszustatten. Die Sicherstellung der Betriebsbereitschaft obliegt den unmittelbaren Besitzern, es sei denn, der Eigentümer übernimmt diese Verpflichtung selbst.“
Art. 46 Absatz 4 Bayerische Bauordnung, zuletzt geändert am 23. April 2026 „Aufenthaltsräume, in denen bestimmungsgemäß Personen schlafen, sowie Rettungswege von solchen Aufenthaltsräumen in derselben Nutzungseinheit sind jeweils mit mindestens einem Rauchwarnmelder auszustatten. Die Rauchwarnmelder müssen so eingebaut oder angebracht werden, dass Brandrauch frühzeitig erkannt und gemeldet wird. Die Sicherstellung der Betriebsbereitschaft obliegt den unmittelbaren Besitzern.“
§ 15 Absatz 9 Landesbauordnung Baden-Württemberg, Fassung vom 16. März 2026
Häufige Fragen
Weitere Fragen beantworten wir Ihnen gern am Telefon oder per Anfrage.
Kommen Sie auch für ein einzelnes Haus über die Donau?
Ja. Die Strecke nach Neu-Ulm ist kurz, deshalb lohnt sich für uns auch ein Termin mit wenigen Geräten. Wenn Sie mehrere Häuser verwalten, planen wir sie trotzdem lieber gemeinsam.
Wie kommen Sie in die vermieteten Wohnungen?
Die Ankündigung an die Mieter läuft über Sie als Verwaltung oder Vermieter, den Termin stimmen wir vorher mit Ihnen ab. Wir arbeiten die Einheiten eines Hauses am Stück ab. Wohnungen, in die wir nicht hineinkommen, notieren wir und holen sie nach.
Bringen Sie neue Feuerlöscher gleich mit?
Verkauf und Montage machen wir selbst, damit dafür kein zweiter Termin nötig wird. Was im Haus fehlt oder ersetzt gehört, sagen wir Ihnen vor Ort und montieren es, sobald Sie es freigeben.
Betreuen Sie auch die größeren Objekte auf den früheren Kasernenflächen?
Ja. In den Gebäuden dieses Viertels steckt meist mehr Technik als in einem Wohnhaus der Innenstadt, etwa Brandschutztüren mit Feststellanlagen und Abschottungen. Wir nehmen den Bestand auf und besprechen mit Ihnen, was ergänzt werden soll.
Sagen Sie uns, was in Ihrem Objekt verbaut ist
Nennen Sie Art und ungefähre Zahl der Bauteile und wann zuletzt geprüft wurde. Wir stellen den Turnus zusammen und nennen einen festen Satz.
- Fester Satz je Jahr, schriftlich vorab und ohne Anzahlung
- Protokoll zu jeder Prüfung, mit Datum, Ergebnis und Mängeln
- Ein Ansprechpartner für Prüfung, Reinigung und Winterdienst
Angebot anfragen
Nennen Sie die Bauteile und den letzten Prüftermin. Wir rufen zurück.
Schillerstraße 35, 89077 Ulm Weststadt