Brandschutztüren und Feststellanlagen in Ulm

Einmal im Jahr, mit einer Sicht- und Funktionsprüfung. Maßgeblich sind die Zulassung oder Bauartgenehmigung des Herstellers und seine Wartungsanleitung. Die Arbeitsstättenregel ASR A1.7 formuliert es so: „Brandschutztüren und -tore sind nach der allgemeinen bauaufsichtlichen Zulassung bzw. dem Prüfzeugnis regelmäßig zu prüfen, damit sie im Notfall einwandfrei schließen.“ Für kraftbetätigte Türen und Tore nennt dieselbe Regel mindestens einmal jährlich und lässt die Prüfung nur durch Sachkundige zu.

Hier gibt es zwei Fristen, und sie werden oft verwechselt. Die Sicht- und Funktionsprüfung macht der Betreiber selbst oder eine eingewiesene Person, und zwar monatlich; eine besondere Qualifikation braucht es dafür nicht. Haben zwölf aufeinander folgende monatliche Überprüfungen keine Funktionsmängel ergeben, darf der Abstand auf drei Monate wachsen. Davon unberührt wartet einmal im Jahr eine Fachkraft für Feststellanlagen die Anlage, so verlangt es DIN 14677.

Nein. Eine Brandschutztür wirkt nur im geschlossenen Zustand, und ein Keil, ein Haken oder ein davorgestellter Blumenkübel setzen genau diese Wirkung außer Kraft. Wenn eine Tür im Alltag offen stehen soll, ist die Feststellanlage die zulässige Lösung: Sie hält die Tür elektromagnetisch offen und lässt sie los, sobald ihr Rauchmelder anspricht. Das ist der Grund, warum es Feststellanlagen überhaupt gibt.

Eine Fachkraft für Feststellanlagen. Die Anforderungen an ihren Befähigungsnachweis stehen in DIN 14677-2. Bei Anlagen, die über eine Brandmeldeanlage angesteuert werden, also Typ 2 und 4 nach DIN 14677, kommt zusätzlich die Fachkraft für Brandmeldeanlagen hinzu. Welche Bauart in Ihrem Objekt verbaut ist, sehen wir bei der Bestandsaufnahme. In Bayern kommt für Feuerschutzabschlüsse die Sicherheitsanlagen-Prüfverordnung dazu: Sie verlangt Sachkundige und lässt dafür ausdrücklich eine abgeschlossene handwerkliche Ausbildung mit mindestens fünfjähriger Berufserfahrung in der Fachrichtung genügen (§ 2 Abs. 3 und 4 SPrüfV).

Meist liegt es am Türschließer, an der Schließfolgeregelung oder daran, dass sich die Zarge über die Jahre gesetzt hat. Einstellen lässt sich das oft beim Termin, ein verschlissener Schließer wird ersetzt. Was mehr braucht, steht mit dem nötigen Aufwand im Protokoll, damit die Verwaltung entscheiden kann, ohne dass jemand ein zweites Mal hinfährt.

Rauchwarnmelder, Rauch- und Wärmeabzug und Brandabschottung prüfen wir mit eigener Sachkunde. Für Brandschutztüren und Feststellanlagen liegt sie ab dem 2. Oktober 2026 vor. Bis dahin übernehmen wir die Prüfung mit einem Partnerbetrieb, die Abrechnung läuft trotzdem über uns.

Den Ausschlag geben die Zahl der Türen und wie viele davon eine Feststellanlage haben. Die Anfahrt fällt je Objekt nur einmal an, in einer Wohnanlage mit vielen Türen wird es je Tür deshalb deutlich günstiger. Ersatzteile wie Schließer oder Haftmagnete stehen getrennt auf der Rechnung.